元海博士和派特博士认为，精灵依赖元气精魄存在，融合就好比把精灵的精魄联系在了一起，对于精灵来说，就像是一种灵魂的进化，一个人有了手足和衣物，只会是锦上添花。
而融合失败，精灵会降级，精灵的主人也要承担相应的后果。
花姐姐是草系精灵，充满了奇妙与自然慈悲的能量精灵，她的双手有各自一束花蕊盛开，就像皮鞭一样随风舞动着，桃红色的花，藕红色的瓣，嫩绿色的蕊。
肌肤性感又充满光泽，就好像芦荟胶抚摸过一样，姐姐腿很长比例很完美。
腰就像瓶颈那般细，盆腔就像花瓶那般圆，大眼睛似月下惊鸿影，瞳仁如水晶蜜桃润。
身上有一层洁白透明轻薄的纱裙，黑色的就像女性穿着腿上的丝袜差不多，连体衣那样套在全身。
太好看了就像一个天使花，她轻轻的抱着弟弟轻轻的说：
“愿你这精灵的一生，把真心爱，给对精灵，给该付出的精灵付出，不辜负，不错爱精灵。”
《租赁管家与糯米星》
“真是的。”
“以后这谈下来的房子你自己去住去吧，去吧……”
光系精灵奎尼在挤兑时瑾这个新人徒弟，没办法啊他发现这个徒弟太笨了实在是！
房屋托管，性质类似于二房东。
举个最简单的例子，二房东租毛坯房，起租六年一签，然后四个月空置期装修好后，还是招租。
期间一旦房子空着，就需要租出去，而一旦有短租客，押一付一或者季付的，二房东也不能不要吧？只能租掉房子，空出去收回来请保洁打扫，打扫完了再租出去，如此循环往复，承担期间维修以及任何费用。
每年都要按租金给房东打款，并且三年时间来回本，往后到期看房东要求，留着装修还是变毛坯房。
二房东多为苏北连云港人，我们来谈好价格后，跟二房东签合同，付我们几千佣金。
奎尼管家管租房托管，收房子，然后再去出租，让房东托管的省心省力，包办维修物业，一切空置期也给房东钱。
时瑾谈成了什么？和房东打交道的时候紧张的云里雾里的，搞成了，我们企业要（有个员工住）租您的房子，因此，我们要收您的房子。
那房东腰可就直起来了，签约托管，每年有45天的空置期，房东当然不会同意，紧接着就是底价收，这件事情不同意。
无论如何我们都会给您租金，其实本来租房子的都需要给租金，时瑾应该谈成，我们是托管协议，为的是您租房这一块的省心省力，我们还是要把您的房子租出去，空一个月亏损两千，两月就是四千。
托管协议可以续租可以年签，您自己招租，无论几次，还是要付中介费，还是要来回打扫，来回处理各种设施问题不是吗？房子空着就是空置期。
有些房东其实不理解或是曲解了意思，做生意在这个赛尔世界上，没有包百分百盈利，谈生意就要告诉房东具体原因在哪里。
奎尼很失望，他看时瑾，总是注意力用在一些不值得或者不好打交道的房东身上，应该把注意力放在外界，付出给正确的房东群体。
就好像做生意是什么？是挖水沟，先挖一个坑，坑要低于正常地平线，好把水流引进来，蓄满水后，再堆砌山坡，这样就有山有水了。
星辰使者时瑾就好像在挖沟渠，喜欢均摊，把水沟挖的，和普遍地势一样平，山沟挖出来，和四周小土堆差不多高。
一块钱买的东西，当然要一块五卖掉，如果一块钱买再一块钱卖，还做什么呢？
时瑾好像理解不了什么是爱，难以理解要和能带来价值的精灵相处，对该付出的精灵好，如何好，怎么付出爱，来换取爱。
价值程度的定义，在他心目中，是模糊的。
先前出于种种原因，如今时瑾作为赫尔卡星的地产员工，已经到了慌不择食，不择手段也想一心搞钱的地步，俗称那就是红眼了。
关于提升业绩，我这边先罗列出来，我们一个一个讲。
首先在售房这边，议价分为两种，一种是委托议价，一种是专业议价。
专业议价是直接告诉房东现在市场应该降价出售，我在反思的时候也经常会说，自己和人打交道的方式，从来都不够格去专业议价，也从来没有资格去专业议价，这样给人疏远的感受大于亲切感。
委托议价是通过客户端来向房东调整价格，是一方面积极的回馈，来达到对我们和房东都有好处，房东的房子最需要的，就是有多少人光顾过来。
我们通过房东想要怎样的回馈，就能达到一种思想锻炼的目的，关于销售，什么才是重要的。
我们就能扬长避短，避重就轻学会大方自然。
我们和房东还是客户聊，要学会将心比心，同向而行，未来可期，有粘度有不失规划。
我们通过收集带看来制造回馈。
我小的时候学过播音主持，走到讲台上，做任何事情，都是要学会进入状态，深吸一口气，进入对应的状态与情绪当中。
有气概的做事，不盲目照搬，要学什么才是促成成交的关键。
第三，不因小节忧大局。
就是我们不应该因为一个两个客户业主就对大局开始忧虑自责陷入迷茫当中。
接触多了，接触面上去了，好多东西才能提升有效能力。
都是我们亲手采摘不断外拓的结果，学会正视我们的目的。
不回避资源，不内耗在个别圈子中，找真正对于自己有利的群体去谈。
带看并非是一个任务，一个需要应付的差事，任何人都可以说是一个客户，同事也可以有购房需求。
带看是我们回馈业主最有效的方式，让我们走在正确的驱动道路上，做事情，追求梦想，有动力。
划分好价值区域，利用价值沟通引导，创造真正大局稳定价值。
促进好带看，是离成交最近的一步，其余很多东西我们还可以谈还可以慢慢找。
其实首先就是我们能创造市场全面范围的价值，带来都能盈利利益的同时，正确的看待当下的局势，局势是全方位的，一定是，对任何人都可以思考如何。
全局大局理解美，就好比画画当中的体，二维形状，三维立体就是全局，从人体中线，开始，规划好路线，一定是你没有遵循这个规律，导致如今荒废，因为无论如何一定要按照它这个整体规律走，它就是大局整体意识的开始。
我们都说美术是追求极致的，是登峰造极的。
万物和自己都是一体的，一体就是个整体，吾以观复，月有阴晴圆缺，什么情绪都是很重要的。
前面讲的这些，生活当中，并非什么都要顾全，都看完整，而是商业思路，绘制客户需求画像和业主画像。
一旦这些东西真正被我们理解感受，我们就可以越来越完整对于经济的思想理解和感受市场环境趋势态，正能量的理解美。
不要被偏激的内在想法疯狂，给带走我们正常的经济独立思路。
相信你会做的很好。