如此，又带动了广州周边农户养殖的收入。
顿时，广州的生活水准，立即大幅度提升。
百姓生活水准提高了，广州外城的房子立即就好卖了。朱由榔将外城的房子分成几种，一种是几户人家住在一起的筒子楼。这种房子只能租，每月的租金是10个铜钱。
主要是给单身，或者是贫困的居民住的。即使是筒子楼，也有单独的马桶，比广州内城居住条件，强出不少。
再一种就是独门独栋的公寓。朱由榔将这种公寓设计出3层的小楼，每一层有2户人家。
整个公寓售价是20两银子，只要是皇上工厂的员工，或者是军人的家属，都可以分期付款。最多5年还完，这样每月只需支付4两半银子4两本金，半两利息。
立即朱由榔在广州城外盖的，首期3千套公寓，立即销售一空。
广州城外有了居民小区，随之对应的青楼，茶馆等各种服务立即应运而生。
整个广州外城立即热闹起来。
与内城相当于大农村不同，外城都是笔直的街道，全部都是水泥路，即使是下雨天，都见不到一滴土。
每一栋公寓，都有独立的马桶，这样广州外城再也不会有臭味。
朱由榔又专门在外城设立了执法队，只要是随地吐痰，大小便，都要罚款。
一时间，广州的外城，干净异常，朱由榔又专门让自己的奴才们，在街道边种上草坪、树和鲜花。整个外城就是像一个大花园。
第一次来这里的人，都把这里想象成仙境。
葡萄牙商人弗朗西斯，再一次来到广州，这一次看到广州如此的干净，如此的美丽，他震撼了。
自己刚刚离开一个月，广州变化怎么这么大，哪来的这么多的小楼，如此多的街道和鲜花。
比里斯本漂亮多了！
不里斯本算啥，即使是马德里与广州比，都差远了！
他这次来，是想巩固与大明的友谊。
与他同行的还有澳门总督瓦希基。
葡萄牙又是占据巴西，又是在印度第一个开办东印度公司，还事实上占据了澳门，看起来是个大国。
其实，这都是不了解欧洲历史人的假象，在欧洲葡萄牙就是一个不折不扣的。
1580年西班牙国王菲利浦二世率兵侵占葡萄牙全境，直到1640年葡萄牙才独立。
现在是万历元年，也就是1647年，葡萄牙才复国仅仅7年。
所以，葡萄牙的情况，相比大明也好不到哪里去。
香皂、牙膏和布匹在南洋大卖，目前荷兰人已经虎视眈眈，多次扬言，要夺走葡萄牙人的垄断地位。
这一次瓦希基和弗朗西斯来，就是要与大明皇帝商谈，延长中葡通商条约的时间，争取将它变成一个永久的条约。
3个月前，葡萄牙人还觉得这个条约，是一个不平等条约。现在却主动来续约。
如此看来，国际关系讲究的就是实力，有实力，明知不平等的条约，也有人签署。
因为他们知道，这个条件不签约，被迫签署的下一个条约会更苛刻。
此时的弗朗西斯和瓦希基心里七上八下的，这次他们是经过葡萄牙国王授权来谈判的，不知道，这次大明的皇帝陛下，会跟他谈什么条件呢？
两个人心中没底啊！
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